2025-01-09 da ga sv388 55
Gợi ý thiết kế tầng hầm nhà phố， biệt thự tại Sun Urban City Phủ Lý.
Ít có trên thị trường
Nếu như những tầng hầm chứa rượu mang phong cách châu Âu， hoặc "lounge" kết hợp giữa quán cà phê và bar， khu chăm sóc sức khỏe (sục jacuzzi， xông hơi， massage)… khá phổ biến trên thế giới thì tại Việt Nam， thiết kế này vẫn chủ yếu ở một bộ phận nhỏ giới quý tộc có gu tại ngôi nhà riêng của mình. Những khu đô thị đầu tư hầm cho nhà phố， biệt thự lại càng hiếm hoi trên thị trường.
Hầm giúp gia tăng diện tích cho mỗi căn townhouse (Ảnh: Sun Urban City Hà Nam).
Trong bối cảnh đó， thông tin về phân khu Kim Tiền tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam vừa ra mắt với 100% căn nhà phố， biệt thự có tầng hầm đã gây chú ý thị trường bất động sản miền Bắc.
Theo giới đầu tư địa ốc， nếu thi công nhà riêng có tầng hầm lửng thì chi phí đã đội lên rất nhiều， trong khi chủ đầu tư Sun Group thiết kế tầng hầm chìm dưới đất với chiều cao lên đến 4m cho toàn bộ khu phố thương mại thì kỹ thuật còn khó khăn hơn nhiều. Song điều này lại tạo nên bản sắc riêng cho cả phân khu cũng như lợi thế cạnh tranh trên thị trường.
Không gian hầm có thể phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ (Ảnh: Sun Urban City Hà Nam).
Với thiết kế đột phá， tầng hầm townhouse là không gian sáng tạo không giới hạn. Gia chủ có thể tự do bài trí không gian riêng tư và thời thượng theo sở thích cá nhân. Ngoài làm quầy bar， phòng karaoke giải trí， hầm rượu lạnh， gia chủ còn có thể tận dụng làm khu bếp ướt， chế biến dưới hầm， tủ đông… Sáng tạo hơn nữa， có thể biến tấu tầng hầm thành phòng thiền trà， khu vực tập luyện， phòng chơi của trẻ em， phòng chiếu phim，go88.com là link chính hãng duy nhất phòng đọc sách…
"Theo thiết kế， soi cau 666 rong bach kim chủ nhà có thể di chuyển đến khu vực hầm riêng bằng thang bộ hoặc thang máy để không ảnh hưởng đến các không gian kinh doanh， go88 bị sập sinh hoạt phía trên， go88 tài xỉu đảm bảo sự riêng tư， go88 live linh hoạt. Thiết kế độc đáo này như món quà mà chủ đầu tư tặng thêm cho gia chủ"， đại diện đơn vị thiết kế chia sẻ.
Thiết kế hầm của một căn townhouse nhằm tối ưu không gian cho gia chủ (Ảnh: Sun Urban City Hà Nam).
Đại diện các sàn phân phối bất động sản khẳng định， thị trường miền Bắc hầu như chưa có dòng căn hộ sở hữu tầng hầm như vậy. "Mức giá đất của nhà phố Sun Group tại Hà Nam sau khi trừ đi chi phí xây dựng， tiện ích， hạ tầng và áp dụng chiết khấu mua sớm thì chỉ dao động 25-30 triệu đồng/m2， rất cạnh tranh so với các dự án lân cận. Lại thêm thiết kế độc đáo giúp khách hàng "lãi" nguyên 1 tầng hầm nữa nên nhà đầu tư rất quan tâm"， anh Tùng Anh，sbobet sports betting đơn vị phân phối Four Home chia sẻ.
Hầm được biến hóa trở thành không gian giải trí riêng tư (Ảnh: Sun Urban City Hà Nam).
Khẳng định đẳng cấp gia chủ
Những ngôi nhà tích hợp công năng， đa dạng tiện nghi đang trở thành xu hướng hiện đại. Nhà phố có tầng hầm là kiểu kiến trúc độc đáo， khác biệt.
"Việc xây tầng hầm đòi hỏi chi phí cao hơn nhưng thiết kế này lại tạo nên không gian giải trí， sáng tạo mới mẻ. Thậm chí có thể tùy biến thành không gian lưu trữ riêng"， anh Mạnh Đạt - Phủ Lý， Hà Nam， người vừa chốt hai căn sát cạnh nhau tại nhà phố Kim Tiền chia sẻ.
Phối cảnh về kiến trúc mặt tiền khu biệt thự， nhà phố tại Sun Urban City Hà Nam (Ảnh: Sun Urban City Hà Nam).
Phối cảnh kiến trúc tại Sun Urban City Hà Nam (Ảnh: Sun Urban City Hà Nam).
Kiến trúc sư trưởng dự án tiết lộ， đội ngũ tư vấn thích thú trước bài toán thiết kế mà chủ đầu tư đưa ra. Bởi ngoài việc bài trí riêng tầng hầm， chủ đầu tư còn chăm chút công phu cho từng căn nhà phố Kim Tiền với 469 mẫu kiến trúc， không lặp lại theo trục dọc.
Mặt tiền nhà phố sử dụng kính khổ lớn với ban công rộng giúp đón trọn ánh sáng， gió trời， đồng thời gia chủ luôn cảm nhận được thiên nhiên， khí hậu mát lành bên ngoài. Những chiếc ban công nghệ thuật được khéo léo đan cài cùng những khu vườn nhỏ trên cao là nơi chủ nhân tự tay chăm chút cho khu vườn riêng.
Trục đại lộ lễ hội sẽ là không gian tổ chức các sự kiện lớn tại Sun Urban City (Ảnh: Sun Urban City Hà Nam).
Không gian xanh ngập tràn Sun Urban City， nơi cư dân thư giãn， nghỉ ngơi (Ảnh: Sun Urban City Hà Nam).
Nếu như mặt ngoài townhouse mang cảm hứng kiến trúc Đông Dương， kết hợp giữa nét đẹp cổ điển và hiện đại để tôn lên vùng đất di sản Hà Nam， thì thiết kế bên trong townhouse lại đề cao tính hữu dụng， giúp chủ nhân có thể khai thác， sử dụng ngôi nhà đa mục đích…
Nhà phố Kim Tiền với 2 mặt tiền， 2 lối đi riêng， một mặt giáp những con phố thương mại có vỉa hè rộng cùng nhiều cây xanh， một mặt giáp các khu vườn chủ đề， tạo nên không gian sống kết hợp giữa sôi động và yên tĩnh， vừa khai thác kinh doanh， vừa nghỉ dưỡng đều phù hợp.
Sức sống tương lai tại Sun Urban City Hà Nam (Ảnh: Sun Urban City Hà Nam).
Song hành với chất lượng xây dựng và sự kỹ lưỡng trong thiết kế， thì tiến độ thi công cũng được chủ đầu tư đẩy nhanh. Những hạng mục tiện ích đầu tiên dự kiến sẽ hoàn thiện vào dịp Tết âm lịch 2025， trong khi những tòa căn hộ đầu tiên sẽ bàn giao tháng 6， nhà phố bàn giao tháng 12/2025.
